سوالات متداول در مورد نسبت بدهی به درآمد

علاوه بر نمره اعتباری شما ، نسبت بدهی به درآمد (DTI) بخش مهمی از سلامت مالی کلی شما است. محاسبه DTI ممکن است به شما کمک کند تعیین کنید که چقدر با بدهی فعلی خود راحت هستید ، و همچنین تصمیم می گیرید که درخواست اعتبار برای شما انتخاب مناسبی باشد.

هنگامی که درخواست اعتبار می کنید ، وام دهندگان DTI خود را ارزیابی می کنند تا به تعیین ریسک مرتبط با پرداخت هزینه دیگری کمک کنند. برای محاسبه نسبت بدهی به درآمد خود از اطلاعات زیر استفاده کنید و درک کنید که برای وام دهندگان چه معنایی دارد.

آن را به روش خود کاوش کنید:

گام نحوه محاسبه نسبت بدهی به درآمد خود دامنه DTI نسبت شما به چه معنی است سوالات متداول

سوالات متداول در مورد نسبت بدهی به درآمد

چرا بدهی به درآمد مهم است؟

وام دهندگان از نسبت بدهی به درآمد به عنوان راهی برای اندازه گیری توانایی شما در مدیریت پرداخت های هر ماه و بازپرداخت پولی که وام گرفته اید استفاده می کنند.

فرمول محاسبه نسبت بدهی به درآمد من چیست؟

این با تقسیم کل بدهی های مکرر ماهانه توسط درآمد (های) ماهانه ناخالص شما (درآمد (های) ماهانه قبل از مالیات یا کسر دیگر) محاسبه می شود.

چه پرداخت های ماهانه در نسبت بدهی به درآمد من گنجانده شده است؟

اینها نمونه هایی از پرداخت های موجود در بدهی به درآمد است:

• پرداخت وام مسکن ماهانه (یا اجاره)
• هزینه ماهانه برای مالیات بر املاک و مستغلات
• هزینه ماهانه بیمه صاحب خانه
• پرداخت ماهانه ماشین
• پرداخت وام دانشجویی ماهانه
• حداقل پرداخت کارت اعتباری ماهانه
• پرداخت سهم ماهانه
• پرداخت وام شخصی ماهانه
• پرداخت ماهانه حمایت از کودک
• پرداخت ماهانه نفقه
• پرداخت ماهانه وام امضا شده

اگر در مورد مواردی که هنگام محاسبه نسبت بدهی به درآمد خود در نظر گرفته شده است ، با وام دهنده خود تماس بگیرید.

چه پرداختی نباید در نسبت بدهی به درآمد گنجانده شود؟

پرداخت های زیر نباید شامل شود:

• آب و برق ماهانه ، مانند آب ، زباله ، برق یا قبض های گاز
• هزینه های بیمه اتومبیل
• قبض های کابل
• صورتحساب تلفن همراه
• هزینه های بیمه درمانی
• مواد غذایی/غذا یا سرگرمی

اگر در مورد مواردی که هنگام محاسبه نسبت بدهی به درآمد خود در نظر گرفته شده است ، با وام دهنده خود تماس بگیرید.

از چه پرداختی برای بدهی های کارت اعتباری خود ، حداقل پرداخت مورد نیاز یا آنچه در واقع ماهانه پرداخت می کنم استفاده می کنم؟

فقط حداقل پرداخت ماهانه مورد نیاز هر ماه را وارد کنید.

چه منبع درآمد در نظر گرفته می شود؟

وام دهندگان منابع زیر درآمد را در نظر می گیرند:

• دستمزد
• حقوق
• نکات و پاداش ها
• حقوق بازنشستگی
• امنیت اجتماعی
• حمایت از کودک و نفقه
• هر درآمد اضافی دیگری

نسبت بدهی به درآمد من چگونه بر توانایی من در دریافت وام تأثیر می گذارد؟

وام دهندگان DTI شما را محاسبه می کنند تا خطر مربوط به پرداخت هزینه اضافی را تعیین کنند. نسبت بدهی به درآمد کم نشان دهنده تعادل خوب بین درآمد و بدهی شما است.

نسبت بدهی به درآمد چه چیزی محسوب می شود؟

وام دهندگان بسته به اندازه ، هدف و نوع وام ، نسبت های مختلف را در نظر می گیرند. نسبت خاص شما علاوه بر درآمد و بدهی ماهانه کلی شما ، و در هنگام درخواست یک حساب اعتباری جدید ، رتبه بندی اعتباری نیز وزن می شود. استانداردها و دستورالعمل ها متفاوت است ، بیشتر وام دهندگان دوست دارند DTI زیر 3536 ٪ را ببینند ، اما برخی از وام دهندگان وام مسکن حداکثر DTI 43 (43 ٪ DTI را مجاز می دانند ، در حالی که برخی از وام های بیمه شده FHA اجازه می دهند DTI 50 ٪. برای اطلاعات بیشتر در مورد استانداردهای بدهی به درآمد Wells Fargo ، بیاموزید که نسبت بدهی به درآمد شما به چه معناست.< pan> هر درآمد اضافی دیگر